Van'ın sembol yapılarından biri haline gelen ve silüet tartışmalarına neden olan bina, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bir dönem Recep Tayyip Erdoğan'dan plaket alan iş insanının projesi olan AVM ve otel kompleksi, İş Bankası'nın 225 milyon TL'lik alacağı nedeniyle 944 milyon TL gibi rekor bir bedelle yeni alıcısını bekliyor.

Van'ın Tartışmalı Yapısı İcradan Satışta

YTY İnşaat tarafından hayata geçirilen proje, 2014 yılında yaklaşık 4 bin 600 metrekarelik bir alanda inşa edilmeye başlanmış ve bölgenin en prestijli yapılarından biri olarak lanse edilmişti. Ancak, Van Mimarlar Odası'nın 2016 yılında açtığı dava sonucu inşaat durdurulmuştu. Gerekçe olarak trafik yoğunluğu, kentsel altyapı sorunları ve Van silüetinin bozulması gibi faktörler gösterilmişti.

Van Mimarlar ve Mühendisler Odası'nın itirazları ve mahkeme süreci devam ederken, bina 14. kata kadar yükselmişti. Mahkeme, 30 Eylül 2015'te yürütmeyi durdurma kararı almış ve İpekyolu Belediyesi inşaatı mühürlemişti. Ancak, inşaatı durduran hakimin FETÖ'den tutuklanması üzerine Yörük'ün itirazı kabul edilmiş ve inşaat yeniden başlamıştı.

AVM ve otel projesi, açılan davalar nedeniyle sürekli olarak durdurulmuş olsa da, geçtiğimiz yıllarda caddeye bakan dükkanları hizmete açmıştı. Ne var ki, borçlarını ödeyemeyen AVM yönetimi icralık oldu.

Rekor Bedelle Satışa Çıkarıldı

Proje için bankalardan çekilen kredilerin ödenememesi üzerine Y.T.Y İnşaat icralık oldu. İş Bankası, 225 milyon TL'lik alacağını tahsil edemeyince dava açtı. Van İcra Hukuk Mahkemesi, Van'ın en işlek caddesi üzerinde bulunan 10 katlı otel ve 4 katlı AVM projesini icradan satışa çıkardı. Otel ve AVM için belirlenen muhammen bedel ise 944 milyon 592 bin 866 TL olarak belirlendi. Teklif verme tarihleri 11 Haziran ile 18 Haziran olarak belirlenmişti ancak geçtiğimiz yıl da satışa çıkarılan binaya alıcı çıkmamıştı.

Doğu Anadolu Bölgesi'nin en prestijli yapısı olarak tasarlanan yapıda fore kazık sistemi ve jet grout zemin iyileştirmeli temel uygulamaları yapıldı. Yapılan keşifte binanın 3 yıl önce mühürlendiği ortaya çıktı. Satış ilanında şu ifadelere yer verildi:

• "4.03.2021 tarihinde Yapı Tatil Zaptı düzenlenmiştir."
• "Söz konusu yapı ruhsat eki onaylı projelere aykırı olarak inşa edildiğinden halihazırda İpekyolu Belediye Başkanlığı tarafından inşai faaliyetlerin durdurulması için yapı mühürlenmiştir."
• "Yapı Denetim Sisteminde yapılan sorgulamada, söz konusu 84 parselde yer alan yapının halihazırda fenni mesulunun olmadığı ve sisteme kayıtlı son onaylı denetimli seviyesinin 9650 olduğu görülmüştür."

Van'ın Geleceği İçin Bir Dönüm Noktası mı?

Van'ın silüetini uzun süredir meşgul eden bu yapının icradan satışı, şehir için yeni bir dönemin başlangıcı olabilir. Yeni sahibiyle birlikte projenin tamamlanması ve Van'a değer katması beklenirken, yapının geleceği merakla bekleniyor. Bu satış, Van'ın ekonomik ve sosyal hayatında nasıl bir etki yaratacak, zamanla göreceğiz.