Mayıs 2025 kira artış oranları için nefesler tutuldu! Her ayın 3'ünde açıklanan enflasyon rakamları, kira artış hesaplamaları için belirleyici oluyor. Ancak 3 Mayıs'ın hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle, Mayıs ayı kira artış oranının 5 Mayıs Pazartesi günü açıklanması bekleniyor. Peki, kiralar ne kadar artacak? İşte detaylar!

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

İşyeri kiralarında zam oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanıyor. Konut kiralarında ise Temmuz 2024'e kadar geçerli olan %25 tavan zam sınırı uygulaması devam ediyor. Bu, 12 aylık TÜFE %50 olsa dahi, kiraya %25'ten fazla artış yapılamayacağı anlamına geliyor.

Kira sözleşmesini Mayıs ayında yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, gözlerini TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevirmiş durumda. Mayıs 2025 kira artış oranı, TÜİK'in duyuracağı on iki aylık ortalama TÜFE verisine göre belirlenecek.

Konut ve İşyeri Kiraları Arasındaki Fark

Kira artış oranları konusunda konut ve işyeri kiraları arasında önemli bir fark bulunuyor:

• Konut Kiraları: Temmuz 2024'e kadar %25 tavan zam sınırı geçerli.
• İşyeri Kiraları: 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınıyor.

Bu durum, özellikle işyeri kirası ödeyenler için enflasyonun yüksek seyrettiği dönemlerde önemli bir maliyet artışı anlamına gelebilir.

Mayıs Ayı Kira Artışı Beklentileri

Mayıs ayı kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, hem ev sahipleri hem de kiracılar yeni dönemdeki kira tutarlarını öğrenecekler. Özellikle konut kiralarında tavan zam sınırı uygulaması, kiracıları bir nebze olsun rahatlatırken, işyeri kiralarında ise piyasa koşulları ve enflasyon belirleyici olacak.

Kira artış oranlarının açıklanmasıyla birlikte, piyasada yaşanacak gelişmeler yakından takip edilecek. Özellikle büyük şehirlerdeki kira fiyatları ve konut arzı, kira artış oranlarını doğrudan etkileyen faktörler arasında yer alıyor.