Türkiye'de son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve gelir dağılımındaki değişimler, orta sınıfın alım gücünü ciddi şekilde etkiledi. Bu durum, varlıklı kesimin yatırım stratejilerinde de önemli değişikliklere yol açtı. Yabancıların Türkiye'deki konut alımları azalırken, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları rekor seviyelere ulaştı. Peki, bu trendin arkasındaki sebepler neler ve orta sınıf için ne anlama geliyor?

Orta Sınıfın Alım Gücü Neden Azaldı?

Yapılan araştırmalar, Türkiye'deki orta sınıfın son yıllarda ciddi bir refah kaybı yaşadığını gösteriyor. İstanbul'daki hane halkının 2007'deki 100 TL'lik alım gücünün 2023'te 35 TL'ye gerilemesi, bu durumun çarpıcı bir örneği. 2007'de İstanbul'daki orta sınıfın geliri asgari ücretin 4 katı iken, bu oran 2023'te 1,4 asgari ücret düzeyine indi. Bu düşüşün temel nedenleri arasında yüksek enflasyon, artan yaşam maliyeti ve gelir dağılımındaki adaletsizlikler yer alıyor.

Ekonomistlere göre, bu durumun sürdürülebilirliği oldukça zor. Orta sınıfın alım gücünün azalması, iç talebi düşürerek ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyebilir. Ayrıca, sosyal huzursuzluğa ve toplumsal kutuplaşmaya da yol açabilir.

Zenginler Neden Yurt Dışına Yatırım Yapıyor?

Gelir dağılımındaki değişim ve siyasi gelişmeler, varlıklı kesimin yatırım tercihlerini de etkiliyor. Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul alımları azalırken, Türklerin yurt dışındaki yatırımları artıyor. Bunun başlıca nedenleri şunlar:

• Ekonomik Belirsizlik: Türkiye ekonomisindeki dalgalanmalar ve yüksek enflasyon, yatırımcıları daha güvenli limanlara yöneltiyor.
• Siyasi İstikrarsızlık: Siyasi belirsizlikler, yatırımcıların risk algısını artırarak yurt dışı yatırımlara olan ilgiyi artırıyor.
• Döviz Kurlarındaki Artış: Türk lirasının değer kaybetmesi, yurt dışı gayrimenkulleri Türk yatırımcılar için daha cazip hale getiriyor.
• Varlıklarını Koruma İsteği: Varlıklı kesim, servetlerini enflasyondan ve siyasi risklerden korumak amacıyla yurt dışı gayrimenkullere yatırım yapıyor.

Bu durum, Türkiye ekonomisi için önemli bir sermaye çıkışı anlamına geliyor. Yurt dışına giden sermaye, Türkiye'deki yatırımların azalmasına ve ekonomik büyümenin yavaşlamasına neden olabilir.

Orta Sınıf Ne Yapmalı?

Orta sınıfın alım gücünü korumak ve refahını artırmak için çeşitli önlemler alınması gerekiyor. Bunlar arasında:

• Enflasyonla Mücadele: Enflasyonu düşürmek, orta sınıfın alım gücünü artırmak için en önemli adım.
• Gelir Dağılımını Düzeltmek: Vergi politikaları ve sosyal yardımlar aracılığıyla gelir dağılımını iyileştirmek gerekiyor.
• Eğitim ve İstihdam Olanaklarını Artırmak: Nitelikli iş gücü yetiştirmek ve istihdam olanaklarını artırmak, orta sınıfın gelir düzeyini yükseltebilir.
• Yatırım Ortamını İyileştirmek: Yabancı yatırımcıları Türkiye'ye çekmek ve yerli yatırımcıları desteklemek, ekonomik büyümeyi hızlandırabilir.

Türkiye'de gelir dağılımındaki adaletsizlik ve ekonomik belirsizlikler, orta sınıfın alım gücünü önemli ölçüde azalttı. Varlıklı kesimin yurt dışı yatırımlara yönelmesi, bu durumun bir sonucu olarak karşımıza çıkıyor. Bu trendin önüne geçmek ve orta sınıfın refahını artırmak için kapsamlı ekonomik ve sosyal politikaların hayata geçirilmesi gerekiyor. Aksi takdirde, Türkiye'de ekonomik eşitsizliklerin daha da derinleşmesi ve toplumsal huzursuzluğun artması kaçınılmaz olabilir.